Strasbourg : 8,8 M€ pour la transformation d’anciens bureaux en logements

La lutte s’intensifie contre le nombre croissant d’immeubles de bureaux vieillissants qui n’auront plus d’usage tertiaire. Ces derniers constituent une opportunité pour les opérateurs immobiliers, comme à Strasbourg, pour développer des opérations de transformation à usage résidentiel. L’une d’entre elles, baptisée Le RENOVO, dans le quartier de Strasbourg-Cronenbourg, est un programme de réhabilitation social et durable destiné à répondre aux enjeux sociétaux et environnementaux du territoire. Avec un budget estimé à 8,8M€, cet ambitieux projet de transformation d’anciens bureaux construit en 1987 vise la réalisation d’une résidence sociale de 84 logements, exploitée par « L’Étage », une association qui œuvre pour l’inclusion sociale des jeunes. Le programme conçu en partenariat avec Jabo Promotion, Bartholdi Promotion et le bailleur social Vilogia Grand Est, vise également le doublement des surfaces d’espaces verts en pleine terre et la création de près de 700m² d’espaces verts supplémentaires en lieu et place  du parking, permettant ainsi l’infiltration des eaux de pluie. La livraison est estimée à l’horizon de la rentrée 2024. On enregistre actuellement sur le territoire de l’Eurométropole de Strasbourg quelque 23 000 demandes de logements sociaux et un délai moyen de 18 mois (source Vilogia) pour obtenir une proposition de logements de la part des bailleurs sociaux. Cette transformation de bureaux en logements constitue une solution à la pénurie de logements en zone tendue.